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居抜き物件とは､飲食店(物販)向けの内装や設備をそのまま閉店､移転した物件です｡
居抜き物件の設備を再利用することで､開業時の新設ｺｽﾄを大幅にｶｯﾄすることが可能です｡
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20坪･家賃30万円の物件で居酒屋をはじめる場合の 開業ｺｽﾄ比較例 
■保証金:250万円■契約手数料:31.5万円 ■店舗設計:20万円 ■内･外装工事:500万円 ■厨房機器:150万円 ■椅子･ﾃｰﾌﾞﾙ:100万円 ■什器:50万円 ■その他備品:50万円 ■看板:20万円 ■既存設備買取:0万円 ■販売促進費:30万円 合計:1,201.5万円 
■保証金:250万円■契約手数料:31.5万円 ■店舗設計:0円 ■内･外装工事50万円 ■厨房機器:0円 ■椅子･ﾃｰﾌﾞﾙ:0円 ■什器:0円 ■その他備品:10万円 ■看板:5万円 ■既存設備買取:200万円 ■販売促進費:20万円 合計:566.5万円 
※保証金は物件によって異なります｡※既存設備買取価格は物件によって異なります｡
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上記の一般的な例を比べてみると､開業ｺｽﾄの差額はなんと600万円以上!になりました｡
これだけの資金をｶｯﾄできれば､店舗経営の安定感に差が出ることは言うまでもありません｡ もちろん､ｽｹﾙﾄﾝ物件にしかない魅力もありますし､居抜き物件ならではのﾃﾞﾒﾘｯﾄもあります｡ それぞれの特長を理解した上で最適な物件をお選びください｡
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