予算とスタイルに合わせて選べる開業プラン

店舗の開業スタイルは、大きく3つ。まずは、あなたに最適な店舗開業プランをお探しください。
開業プランその1 居抜き物件
ここがポイント！
内装や造作などの主な装備はそのまま活用できるので、初期投資を大幅に抑えることができます。
家賃と保証金の他に最小限の改装費のみで開業できるのが魅力です。
こんな方に最適です！
  • 理想に近いお店をできるだけ低コストで作りたい方。
  • 焼き鳥屋、焼肉屋、ヘアサロンなど、希望の業態が決まっている方。
開業コストは？
  • 保証金(敷金・礼金)、契約手数料
  • 家賃
  • 改装費

※造作取得費が必要な場合があります。
理想のお店をできるだけ低コストで作りたい方に!
居抜き物件のメリットとデメリット
○ 内装、水回り等があるのでイメージしやすい。
○ オープンまで比較的短期間。
○ 前の店のお客様を引き継げる。
○ 工事費を最小限に抑えることができる。
× 水回りの位置などある程度レイアウトの変更が限られる。
例えば、カフェの居抜き物件を、ショットバーに
水まわりや空調、カウンターなどの設備はそのまま活用、壁紙を変更してショットバーに！
  • 居抜き物件について詳しく
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開業プランその2 リース物件
ここがポイント！
お店のスペースと、設備をセットで借りるプランです。
お店の設備がそろっているので、必要なのは家賃と保証金のみ。低コストで開業できるのが魅力です。
こんな方に最適です！
  • 早くお店を開業したい方。
  • 初めてお店をはじめる方。
  • できるだけ初期費用を抑えたい方。
  • 店舗の設計や内装に自信がない方。
開業コストは？
  • 保証金(敷金・礼金)、契約手数料
  • 家賃
  • 看板・メニュー・食器などの備品
時間も資金も余裕がない！とにかく低予算ではじめたい方に！
リース物件のメリットとデメリット
○ 厨房・什器・内装付きなので工事不要。
○ 保証金、家賃のみで開業できる。
○ 短期間で開業できる。
× レイアウトの変更ができないことも
× 家賃のほかに設備のリース料が必要なことも
例えば、居酒屋のリース物件なら…
全ての設備が揃っているので、工事は不要！看板やメニューなどの備品があれば、即時開業できます!
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開業プランその3 スケルトン物件
ここがポイント！
基本的には「コンクリートの箱」状態の物件です。
外装・内装など全てが新設なので、初期コストはかかりますが、全てが自由にできるのが何よりの魅力です。
こんな方に最適です！
  • 理想のお店のイメージを叶えたい、
    妥協したくない方
  • 資金が豊富な方
  • 場所・立地にこだわる方
開業コストは？
  • 保証金(敷金・礼金)、契約手数料
  • 家賃
  • 内外装の新設工事費
店舗を自由に設計・デザインしたいこだわり派へ
スケルトン物件のメリットとデメリット
○ 自由なデザイン、レイアウトができる。
○ 理想の店舗ができる。
× 全ての工事が必要なので初期費用がかさむ。
× 工事完成まで、店舗イメージを想像しにくい。
× オープンまでに時間がかかる。
ゼロから理想のお店を作る夢をかなえたい！
設計図から理想のお店作りができるのが、スケルトン物件の最大の魅力です!
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